Point

ﾃﾞｼﾞﾀﾙｻｲﾈｰｼﾞ使用料：11,000円（月額・税別）
看板使用料：17,000円（月額・税別）
内装監理金：80,000円（内装工事時・税別）
ﾃﾞｼﾞﾀﾙｻｲﾈｰｼﾞ制作料：30,000円（制作時・税別）
消防設備点検費：約36,000円（税別・年間）

スケルトン渡し

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お問い合わせ番号
0000017813

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 84.09㎡	築年月	2022年1月（築4年）
所在階 / 階数	9階 / –	向き
アクセス	山手線新宿駅徒歩4分都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
所在地	東京都新宿区歌舞伎町１丁目16-1

主要設備	2階以上
設備
特徴
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：キャンドゥ西武新宿ペペ店 313m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ新宿歌舞伎町店 403m ドラッグストア：ｺｸﾐﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ西新宿店 441m 郵便局：西新宿七郵便局 549m 警察署・交番：四谷警察署花園交番 348m

お問い合わせ番号
0000017813

物件名	Shinjuku exⅡ 9F
所在地	東京都新宿区歌舞伎町１丁目16-1
交通	山手線新宿駅徒歩4分都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
構造	鉄骨	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	2022年1月（築4年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	84.09㎡ / 84.09㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	9階 / –	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	108万円	管理費/共益費/雑費	– / 80,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	10,000,000円 / – / 20%	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.5ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	別途税・火災保険（飲食美容系6.6万円～その他3.5万円～）・鍵交換費用3.3万円税込～・消臭消毒2.5万円税込・事務手数料2.2万円税込・更新時事務手数料0.5カ月・短期違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回150%年額保証料10％(USEN等)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	飲食店可
備考