Point

専用ｺﾞﾐ置場完備
室内はデザイナーズ仕様となっております。
保証会社利用無の場合、連帯保証人2名必須

事務所 3ヶ月前予告（当初2年未満の契約：違約金有）

事業用の場合は別途消費税

お問い合わせ番号
0000016563

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 39.55㎡	築年月	1980年2月（築46年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	中央線千駄ヶ谷駅徒歩5分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分山手線代々木駅徒歩7分
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目4-9

主要設備	駐車場有エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、オートロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ国立能楽堂前店 271m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ千駄ヶ谷鳩森店 376m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ千駄ヶ谷駅前店 512m ショッピング施設：ほぼ新宿のれん街倉庫別館 545m スーパー：miniﾋﾟｱｺﾞ千駄ヶ谷1丁目店 691m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ千駄ｹ谷店 620m

お問い合わせ番号
0000016563

物件名	第２０スカイビル 104
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目4-9
交通	中央線千駄ヶ谷駅徒歩5分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分山手線代々木駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	事務所
総戸数	–	築年月	1980年2月（築46年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	39.55㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	23万3000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	4ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.5ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	別途税・火災保険（飲食美容系6.6万円～その他3.5万円～）・鍵交換費用3.3万円税込～・消臭消毒2.2万円税込・事務手数料2.2万円税込・更新時事務手数料0.5カ月・短期違約金有
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回150%年額保証料10％(USEN等)
現況	使用中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	事務所可、法人可、飲食店不可
備考