Point
保証金 942,000円、契約時３分の１償却
退去時3分の2償却
2年未満で賃料と管理費合わせた1ヶ月分の違約金有
定期借家・再契約相談可。店舗相談可、大きい看板NG飲食不可、ペット不可
事務所利用可（敷金1カ月積み増し償却・別途税・保険変更有・保証会社：初回150%年額保証料10％(USEN等)
※造作により敷金変動の可能性有。契約時擦り合わせ
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外観 1/25 -
間取り 2/25 -
玄関 3/25
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リビング 4/25
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キッチン 5/25
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ベッドルーム 6/25
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バス・シャワールーム 7/25
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ベランダ 8/25
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その他 9/25
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その他 10/25
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その他 11/25
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その他 12/25
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その他 13/25
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その他 14/25
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その他 15/25
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その他 16/25
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その他 17/25
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その他 18/25
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その他 19/25
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その他 20/25
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その他 21/25
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その他 22/25
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その他 23/25
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その他 24/25
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ﾋﾟーｺｯｸｽﾄｱ 青山店 25/25
セントラル第二青山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、じゅうたん張、テレビ、給湯、エアコン2台 | ||
| 特徴 | デザイナーズ、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、リノベーション、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、内装リフォーム済、２面採光、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
内科：南青山おおつかｸﾘﾆｯｸ 278m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 南青山四丁目店 173m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ青山店 322m 郵便局：外苑前郵便局 311m スーパー：ﾋﾟーｺｯｸｽﾄｱ 青山店 290m ショッピング施設：AOYAMA M's TOWER 298m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ南青山店 283m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局南青山店 343m |
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お問い合わせ番号
0000000041
セントラル第二青山の物件詳細
| 物件名 | セントラル第二青山 306 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 南青山４丁目1-1 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 間取り | 1LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 66.41㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
セントラル第二青山の費用・契約情報
| 賃料 | 31万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 26,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | – / – | |
| 保証金/敷引/償却 | 942,000円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 2ヶ月（新賃料） | |
| 更新事務手数料 | 0.5ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 火災保険2.7万円・鍵交換費用3.3万円税込～・24時間サポート1.98万円税込・事務手数料1.98万円税込・消臭消毒2.5万円税込・更新時事務手数料0.5か月・短期違約金有 | ||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）初回100%年更新1.1万円(アーク株式会社等) | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
セントラル第二青山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000041 | 物件管理コード | 100000004840675 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
セントラル第二青山の広告主情報
| 店舗名称 | エフバイアール不動産 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目11-13-201 | 電話番号 | 03-5770-1080 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第96193号 | 不動産会社コード | 2105405 |
| 加盟団体名 | 東京都宅地建物取引業保証協会 | ||
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